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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 264.000 € (cod.6611b50b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 264.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.415 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Mariano Comense
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Mariano Comense: In zona mercato, proponiamo in vendita, all’interno di un contesto privato senza spese condominiali, ampio appartamento di tre locali di circa 115 mq, situato al piano terra e completo di giardino privato di circa 300 mq. L’immobile è composto da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista di circa 50 mq, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi (di cui uno cieco) e comodo ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa e nel 2025 sono stati effettuati alcuni interventi di miglioria, tra cui il rifacimento della facciata, la posa di pavimentazione in SPC effetto legno in tutti i locali, la ristrutturazione del bagno, la sostituizione di tutte le porte interne compresa la porta blindata e la sostituzione di tutti i caloriferi con nuovi elementi in acciaio e relative termovalvole. Nel 2019 è stata inoltre sostituita la caldaia con un modello a condensazione. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Possibilità di parcheggiare fino a 3 auto all’interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni, un grande giardino privato e l’assenza di spese condominiali
