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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 387.000 € (cod.660ecff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 387.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
387.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3198 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.421 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
MARIANO LUSSUOSO 3 LOCALI DI 101 MQ con TERRAZZO di 15 MQ e BOX (Rif Col380MARIANO) MARIANO C.SE zona centrale e servitissima – in posizione strategica, a pochi passi dal Centro, a soli 250 metri dalla STAZIONE delle Ferrovie Nord Milano, in ELEGANTE MINIPALAZZINA in Edificata nel 2011 di sole 13 unità, dal DESIGN e dalle FINITURE ESCLUSIVE, come il LAGHETTO (specchio d’acqua) all’ingresso, l’ASCENSORE PANORAMICO in CRISTALLO, i muretti divisori in TRAVERTINO, le pareti VETRATE, o le SCALE a SBALZO rivestite in LEGNO con eleganti corrimano in ALLUMINIO, completata da LUCI a LED che dialogano con la scelta architettonica creando giochi di luce e un'atmosfera davvero unica, all’imbrunire. L'edificio, caratterizzato da appartamenti esclusivi costruiti con materiali di alta qualità e tecnologie moderne ed innovative atte a garantire un notevole RISPARMIO ENERGETICO, è così dotato: CALDAIA CONDOMINIALE a CONDENSAZIONE del 2025 di ultima generazione, RISCALDAMENTO a PAVIMENTO a GESTIONE AUTONOMA e contabilizzatori di consumo anche per l’ACQUA CALDA sanitaria, PANNELLI SOLARI, Isolamento Termoacustico a CAPPOTTO altamente performante e Sistema di VENTILAZIONE MECCANICA. Posto al PIANO 2° con ascensore PANORAMICO in CRISTALLO, il 3 LOCALI è VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO su MISURA (come in Foto) ed è composto da un pratico INGRESSO, che ci proietta all’ AMPIO SOGGIORNO che sfiora i 30 MQ, all’ ANGOLO COTTURA finestrato, al DISIMPEGNO che porta al BAGNO PADRONALE finestrato completo di piatto doccia, alla CAMERETTA, e per finire alla CAMERA MATRIMONIALE completa di CABINA ARMADIO e BAGNO completo di ampio piatto doccia. Al TERRAZZO COPERTO di 15 MQ rivolto a SUD, si accede dal FINESTRONE SCORREVOLE di cui è dotato il soggiorno. Può ospitare un tavolo per pranzi e cene all’aria aperta, piuttosto che poltroncine per attimi di puro relax. AMPIO il BOX SINGOLO (mt 5,80 x 2,90) compreso nel prezzo, oltre ai POSTI AUTO coperti a disposizione della Palazzina. RAFFINATO e CONFORTEVOLE, si presenta COME NUOVO al suo inter[…]
