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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 245.000 € (cod.65fe80b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.835 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con cortile
Mariano Comense: Residenza 'La corte di una volta', nel Centro Storico di Mariano Comense un nuovo trilocale su due livelli abitativi completo di giardino e balcone con annesso un locale hobby e lavanderia al piano interrato. Proponiamo in vendita un appartamento così distribuito piano terra con ingresso indipendente e giardino di 44 mq, soggiorno con parete cottura/zona living, antibagno, bagno con doccia e finestra. Scala interna che conduce al piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, entrambe servite da balcone. Al piano interrato un comodo locale hobby/ripostiglio e lavanderia. Completo di posto auto privato all'interno del cortile comune. Il progetto unisce il fascino storico dell'architettura tradizionale ai migliori standard di comfort e risparmio energetico odierni. Finiture personalizzabili e minime spese condominiali. Valore di progetto B 48 kWh/m2a. € 245.000 Rif. 2004
