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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 439.000 € (cod.65fe73b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.489 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLASSHOME Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Classhome propone in vendita Villa Excellence, un’elegante soluzione indipendente a Mariano Comense, di circa 200 MQ commerciali, sviluppata su tre livelli e circondata da un piacevole giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort, agli ampi spazi e alle più moderne dotazioni tecnologiche. Edificata nel 2007, la villa si distingue per la qualità delle finiture, la completa indipendenza e la piena esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su tre livelli; al piano terra, di circa 80 MQ, l’ingresso conduce all’ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo, ambiente ideale per accogliere famiglia e amici, e da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. Completano il piano un pratico ripostiglio, un bagno di servizio e un suggestivo pozzo a vista nel disimpegno, elemento architettonico che dona carattere e unicità agli ambienti. Salendo al primo piano, anch’esso di circa 80 MQ, si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e da un secondo bagno finestrato. Da questo livello si accede inoltre al balcone, affacciato sul verde circostante, perfetto per godere della tranquillità della proprietà. L’ultimo livello ospita una spaziosa mansarda, anch’essa di circa 80 MQ, attualmente organizzata come locale accessorio e ripostiglio, con predisposizione degli impianti idraulici che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Uno dei punti di forza della proprietà è l’esclusivo spazio esterno: il giardino privato, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatico, rappresenta un’autentica estensione della casa, dove si può godere anche di un elegante gazebo con vasca idromassaggio, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. Completano gli esterni le tende da sole elettriche, l’illuminazione crepuscolare e diversi posti auto coperti da una pratica pergola. La vill[…]
