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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 249.000 € (cod.65fc49ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.235 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con garage con terrazza
NUOVA COSTRUZIONE – ESCLUSIVO TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO IN CONTESTO DI SOLE 4 UNITÀ Tempocasa propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative, inserita in una tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 85 mq, è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. La zona giorno si apre su un'accogliente cucina a vista con soggiorno, uno spazio ideale da vivere ogni giorno e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da qui si accede a uno splendido terrazzo di circa 20 mq, il valore aggiunto della casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante salotto esterno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un bagno moderno e funzionale, studiato per garantire il massimo comfort. Posto auto coperto incluso nel prezzo; possibilità di acquisto cantina euro 6.500. Uno degli aspetti più esclusivi di questa soluzione è la totale indipendenza: ogni appartamento sarà completamente autonomo, senza spese condominiali e con impianti indipendenti, assicurando massima libertà gestionale e costi di mantenimento ridotti. L'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici, con una classe energetica minima A, predisposta per raggiungere prestazioni ancora superiori. Un'abitazione pensata per garantire elevato comfort, bassi consumi energetici e un importante valore nel tempo. La consegna è prevista per luglio 2027, con la possibilità di personalizzare alcune finiture interne, permettendoti di creare una casa che rispecchi pienamente il tuo stile e le tue esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e di qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai vantaggi di una casa di ultima generazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un […]
