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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 149.000 € (cod.65fc1049)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.464 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Situato in una zona residenziale tranquilla di Mariano Comense, questo appartamento si trova in una posizione strategica per chi cerca un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi cittadini. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle arterie stradali principali rende questa soluzione ideale per chi lavora tra Milano e Como. L'immobile, di 60 mq, si sviluppa al piano terra e gode di un affaccio interno che garantisce massima privacy. La zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sul giardino privato di 120 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende una camera da letto, un bagno e si presenta in buono stato abitativo, con infissi in legno e doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico. Il riscaldamento autonomo a metano con radiatori permette una gestione efficiente dei consumi. Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dall'ampio giardino di proprietà e dal box auto singolo di 21 mq e posto auto di proprietà incluso nel prezzo, una rarità per questa tipologia di immobile. La soluzione è perfetta per una coppia o un professionista che desidera uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla comodità di un contesto recente costruito nel 2006. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento
