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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 197.000 € (cod.65efe31a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.408 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 3.025 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione
MARIANO COMENSE (CO) - OPEN HOUSE SABATO 18 LUGLIO / 10.00 - 12.30 A Mariano Comense proponiamo una soluzione terra-cielo di 146 mq, completamente ristrutturata a nuovo (fine lavori nel 2026). Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista e il primo di 3 bagni. Al primo piano si trova la camera da letto con cabina armadio (o stanza da adibire a studio) con il secondo bagno. Al secondo piano un locale mansardato molto ampio con una ulteriore stanza da adibire a cabina armadio, ripostiglio o studio e il terzo bagno. L'immobile è dotato di 3 balconi su due lati. Non ci sono spese condominiali in quanto l'immobile è semi-indipendente. Possibilità di acquistare a parte un terreno coltivabile nelle immediate vicinanze dell'immobile
