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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 119.000 € (cod.65eb3636)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.130 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
A pochi passi dal centro di Mariano Comense, in una zona residenziale tranquilla e ben servita da supermercati, scuole e attività commerciali, nonché comoda per raggiungere la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 85 mq, situato al piano rialzato di una graziosa palazzina del 1972, composta da sole quattro unità abitative più un ufficio. L'edificio dispone di un doppio accesso su due vie: uno pedonale e carraio, con cancello automatizzato che conduce all'area di manovra/cortile lastricato interno, e uno pedonale fronte strada. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di manutenzione eseguiti nel 2010, che hanno interessato il rifacimento della copertura con tetto in alluminio coibentato Isotek e della facciata, rifinita con vernice ai silicati, nonché il rifacimento dell'impianto elettrico per le parti comuni nel 2013. L'appartamento si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato completo di vasca e due ampi balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno, anteriormente su aiuola fronte strada e posteriormente su giardino piantumato. Bagno e cucina sono stati rifatti nel 1997. Finiture signorili (marmi e parquet). La soluzione è dotata di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri e, a differenza delle altre unità della palazzina, dispone di una caldaia autonoma installata nel 2021. Completano la proprietà un solaio di circa 20 mq, ideale come ripostiglio, situato al secondo piano e facilmente accessibile tramite l'elegante e ampio vano scala comune, oltre a un comodo posto auto scoperto di proprietà nel cortile recintato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con poche unità abitative, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti
