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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 255.000 € (cod.65e4ca28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.477 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, composto da poche unità abitative e caratterizzato da tranquillità, privacy e ottima qualità costruttiva, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Situato al primo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile gode di una favorevole esposizione libera su tre lati, con piacevoli sfoghi esterni su ciascun lato della casa che garantiscono luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e raffinato valorizzato da una splendida vetrata scorrevole che dona grande luminosità agli spazi e permette l'accesso al primo balcone, perfetto come angolo relax. La cucina è abitabile, ben organizzata e di generose dimensioni: ospita comodamente un tavolo da sei persone e dispone di una parete lineare di circa quattro metri, ideale per una cucina funzionale e capiente. Da qui si accede al secondo balcone, particolarmente spazioso, dove è possibile pranzare o cenare all'aperto fino a sei persone. Dal soggiorno si raggiunge un pratico ripostiglio con funzione di antibagno che conduce al primo bagno, cieco ma completo di box doccia, sanitari e attacco per la lavatrice. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe con accesso al terzo balcone, e un secondo bagno finestrato completo di doccia, lavabo e sanitari. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di ben 27 mq, ideale non solo per il parcheggio di un'autovettura, ma anche come pratico spazio per biciclette, moto o deposito. L'appartamento si distingue per le finiture curate ed eleganti, pensate per offrire comfort e qualità abitativa. È dotato di serramenti in legno con doppio vetro, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e di un eccellente isolamento termico delle p[…]
