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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 458.000 € (cod.65e1f60c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 458.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.550 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Mariano Comense: In zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino e comoda con stazione ferroviaria, scuole, supermercati, vari parchi comunali accessibili a piedi o con piste ciclabili, proponiamo in vendita una villa singola di due piani fuori terra con quadrupla esposizione e giardino piantumato. Esternamente la soluzione si conserva in condizioni originali degli anni ’60 ad eccezione di qualche ristrutturazione/sistemazione interna ed esterna tra cui adeguamenti degli impianti, riscaldamento e nuova caldaia con comando da remoto, parziale sostituzione delle porte interne e dei serramenti in doppio vetro legno, tapparelle elettriche in metallo antigrandine e inferriate. L’immobile ha una superficie di 255 mq totali tra cui: -Appartamento al piano terra di 95 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. L’appartamento ha accesso diretto al garage di 60 mq, ripostiglio e vano scala comune che conduce al piano primo. -Appartamento al piano primo di 160 mq composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Possibilità di recupero del sottotetto. Ideale per due nuclei familiari con accessi indipendenti
