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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 119.000 € (cod.65d7e2e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.992 €/m² e 2.295 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mariano Comense (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Grimaldi - Mariano Comense

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione

Nel cuore di Mariano Comense, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa terra-cielo di circa 85 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, inserita in un contesto riservato di sole quattro unità abitative, senza alcuna spesa condominiale. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio e bagno di servizio finestrato. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale di circa 30 mq, facilmente divisibile per ricavare una seconda cameretta o uno studio, balcone e bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è stata oggetto di un'importante riqualificazione: ristrutturazione completa degli interni nel 2018, rifacimento del tetto nel 2021 e installazione di una moderna caldaia a condensazione nel 2024. La soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e zero spese condominiali, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento

  • yescasa.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

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