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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 423.000 € (cod.65d56734)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 423.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
423.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.328 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
In un moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo Appartamento n. 10, un quadrilocale inserito in un edificio di 4 piani fuori terra oltre interrato, composto da 21 appartamenti, servito da tre corpi scala e tre ascensori. Il contesto è ordinato e curato, con accesso alla corte tramite cancello carraio automatizzato, percorsi esterni rifiniti, illuminazione a LED e aree verdi con aiuole e siepi. L’abitazione si distingue per spazi interni generosi e, soprattutto, per la presenza di grandi terrazzi che trasformano la casa in una soluzione perfetta per chi desidera vivere anche l’esterno. L’ingresso conduce direttamente nell’ampissimo soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale dal quale si accede a un terrazzo principale di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, zona relax o area gioco. Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno ampio accompagna alla prima cameretta, perfetta come studio o stanza per i bambini; lungo il corridoio troviamo un primo bagno di servizio e una seconda camera di generose dimensioni con affaccio su un secondo terrazzo di circa 30 mq. A completare la zona notte, una camera matrimoniale con bagno privato in suite e cabina armadio, pensata per garantire comfort e riservatezza. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’abitazione è pensata per garantire comfort ed efficienza energetica: è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento) per ogni unità. È inoltre presente la predisposizione per impianto antifurto. Le finiture sono moderne e di qualità, con porta blindata, porte interne bianche in laminato, serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera basso emissiva e apertura anta/ribalta, oltre a tapparelle coibentate motorizzate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato effetto legno (formato 20x120) co[…]
