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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 283.500 € (cod.65d56732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 283.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
283.500 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.278 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
In un moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo Appartamento n. 5, un trilocale arredato situato al terzo piano, inserito in un edificio di 4 piani fuori terra oltre interrato, composto da 21 appartamenti, servito da tre corpi scala e tre ascensori. Il contesto è ordinato e curato, con accesso alla corte tramite cancello carraio automatizzato, percorsi esterni rifiniti, illuminazione a LED e aree verdi con aiuole e siepi. L’abitazione è disposta in modo pratico e molto vivibile: da un cancelletto si accede direttamente a un balcone/terrazzo di proprietà, che anticipa l’ingresso di casa e rappresenta un vero valore aggiunto. Da qui, tramite porta blindata, si entra in un soggiorno ampio e spazioso, valorizzato da finestre di grande dimensione che garantiscono ottima luminosità. La cucina abitabile, già arredata, è separata e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camerette di ampie dimensioni e da un bagno. Un plus importante è che soggiorno, cucina e camere hanno tutti accesso diretto all’ampio terrazzo di proprietà, rendendo gli spazi esterni realmente fruibili e collegati alla quotidianità della casa. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’abitazione è pensata per garantire comfort ed efficienza energetica: è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento) per ogni unità. È inoltre presente la predisposizione per impianto antifurto. Le finiture sono moderne e di qualità, con porta blindata, porte interne bianche in laminato, serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera basso emissiva e apertura anta/ribalta, oltre a tapparelle coibentate motorizzate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato effetto legno (formato 20x120) con battiscopa laccato bianco, mentre terrazzi e bagni sono rifiniti con gres di grande formato e soglie/d[…]
