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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 145.000 € (cod.65c20e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.497 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Mariano Comense, in zona residenziale e comodo con i principali servizi del paese, proponiamo appartamento sito al piano primo, edificato nel 1985. L’immobile al suo interno è cosi suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, seconda camera, bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale con balcone, oltre a solaio di proprietà. Completa la soluzione box singolo al piano terra ad €15.000 La soluzione si presenta in ottimo stato, esternamente grazie alla recente manutenzione esterna di facciata e cappotto termico mediante superbonus 110%, internamente invece ed è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata in pompa di calore, infissi triplo vetro legno e tapparelle elettriche
