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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 580.000 € (cod.65b51c63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.723 €/m² e
3.219 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
MARIANO COMENSE – In contesto residenziale e tranquillo, a pochi minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in fase di realizzazione esclusiva villa di testa di circa 215 mq abitativi, caratterizzata da un design moderno e ricercato. L’abitazione si sviluppa su due livelli, progettati per garantire funzionalità e comfort abitativo. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Le grandi vetrate scorrevoli donano continuità tra interno ed esterno, permettendo l’accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq e al giardino privato di circa 168 mq. È inoltre possibile, su richiesta, realizzare una piscina interrata con un costo aggiuntivo di € 50.000,00. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato; la camera matrimoniale dispone di bagno en suite e cabina armadio. Completa il livello un secondo bagno. L’immobile sarà realizzato in con soluzioni impiantistiche di ultima generazione volte a garantire massimo comfort ed efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione con split, pannelli fotovoltaici da 3 kW, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per impianto di allarme. Capitolato di alto livello con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Completa la proprietà un’autorimessa doppia in larghezza al piano terra, dotata di basculante motorizzata. Consegna prevista: settembre 2027 Richiesta: € 580.000,00
