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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 380.000 € (cod.65ae6cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.390 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con giardino con garage con terrazza
MARIANO COMENSE - In una zona residenziale tranquilla e ben collegata alla stazione e ai servizi, nasce il terzo blocco di MODERN GREEN, un progetto esclusivo composto da sole quattro abitazioni. Un contesto riservato, moderno ed elegante, dove qualità costruttiva ed efficienza si incontrano per offrire un comfort abitativo concreto. La il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore autonoma, l’impianto fotovoltaico e la ventilazione meccanica controllata contribuiscono a creare un ambiente sano, sostenibile e piacevole da vivere. L’appartamento al piano terra di 102 mq, libero su tre lati, si distingue per la luminosità degli spazi e per la naturale continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, con cucina a vista eventualmente separabile, si apre attraverso una grande vetrata scorrevole sul loggiato di 37 mq e sul giardino privato di 144 mq che circonda l’abitazione: uno spazio ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte offre una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e due bagni finestrati. Ogni ambiente ha accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi ancora più funzionali e armoniosi. Completano la proprietà box doppio e cantina inclusi nel prezzo di € 380.000. Consegna prevista per settembre 2027, con possibilità di personalizzazione delle finiture
