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Casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 148.000 € (cod.65ae57f2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
Mariano Comense – due unità abitative già a reddito. In zona centrale del comune di Mariano Comense, all’interno di un contesto di corte ben curato e ordinato, proponiamo in vendita due unità abitative distinte, entrambe attualmente locate. La posizione risulta particolarmente strategica: il centro cittadino, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l’immobile ideale per un investimento stabile e facilmente gestibile. La proprietà è così composta Al piano terra troviamo un accogliente monolocale di circa 30 mq, completo di autorimessa. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 31/01/2028, con un canone mensile di € 400, garantendo una rendita immediata e continuativa. Al piano primo è presente un ampio bilocale di circa 55 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una cucina separata. Completa la soluzione una soffitta collegata internamente di ulteriori 55 mq, ideale come spazio accessorio. Anche questa unità risulta locata con contratto in scadenza il 31/12/2026, con un canone mensile di € 450. Le due unità vengono vendute esclusivamente in blocco, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con redditività già attiva. Assenza totale di spese condominiali e nessun intervento straordinario previsto. Prezzi: • Monolocale con box: € 69.000 • Bilocale con soffitta: € 79.000 Totale investimento: € 148.000 Soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già locato, in posizione centrale e con gestione semplificata. Rif 22 e 23 MONOLOCALE 41 kWh/ m2a. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/ m2a . Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA Prestaz. energ. fabbricato estate: ALTA BILOCALE 33 kWh/ m2a. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/ m2a . Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA Prestaz. energ. fabbricato estate: BASSA L' indirizzo dell' immobile è puramente indicativo ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilho[…]
