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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 440.000 € (cod.65ae0ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.466 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con garage con cucina abitabile
In zona centrale, comoda con la stazione e tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento di QUATTRO LOCALI di nuova costruzione e certificato in classe a4, sito al piano terra. La soluzione è così composta: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette doppie, doppi servizi e GIARDINO PRIVATO con portico coperto. Possibilità cantina e box doppio. Scelta capitolato, predisposizione aria condizionata e antifurto, tapparelle elettriche, infissi doppio vetro, riscaldamento a pavimento. Euro 440.000 (Rif. MARIANO C.10 D) (altre proposte su www.riboldicase.it
