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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 206.000 € (cod.659d050f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 206.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.609 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso Scopri questa nuova opportunità abitativa nel cuore di Mariano Comense, in una posizione strategica che offre comodità e accesso a tutti i servizi. Con ingresso indipendente, garantisce la massima privacy e autonomia. La scala privata interna conduce a un'ampia zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e accogliente. La camera da letto spaziosa offre il comfort ideale per il riposo, mentre il disimpegno funzionale e il moderno bagno completano l'ottima distribuzione degli spazi. Il giardino privato di oltre 40 mq è un vero e proprio angolo di relax, perfetto per godersi momenti all'aperto. Le spese condominiali sono ZERO, un vantaggio da non sottovalutare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i collegamenti, rendendo questo appartamento ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento sicuro. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto a €12.000 e un sottotetto di oltre 100 mq con un supplemento di prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole, con un consumo energetico ridotto grazie alla L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici privati e caldaia istantanea con predisposizione per la pompa di calore
