Negozio in vendita a Mariano Comense a 78.000 € (cod.659233c3)

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In una posizione strategica caratterizzata da un costante passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo in vendita un negozio fronte strada che unisce funzionalità e sicurezza. La soluzione, ideale per chi cerca una vetrina di forte impatto, si sviluppa su una superficie commerciale di 60 mq (47 mq calpestabili), offrendo spazi ben distribuiti e pronti all'uso. ?L’ingresso si apre su un ampio vano principale, reso luminoso dalla grande vetrina che affaccia direttamente sulla via di forte transito. Gli interni si distinguono per un'altezza generosa di circa 3,50 metri, un dettaglio che conferisce grande respiro agli ambienti e permette ampie possibilità di arredo o stoccaggio verticale. Il layout è completato da un comodo retro-negozio, perfetto per un ufficio o un magazzino riservato, e da un servizio igienico preceduto da antibagno. ?L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia dedicata e di un impianto di aria condizionata già installato. Particolare attenzione è stata rivolta alla sicurezza e all'efficienza energetica, grazie alla presenza di serranda automatizzata, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e robuste inferriate protettive. ?Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per professionisti o commercianti che desiderano una sede accogliente, sicura e, soprattutto, capace di garantire al proprio business la visibilità che merita. ?Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale