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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 498.000 € (cod.657d3cfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 498.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.916 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con giardino
Nuova Residenza Esclusiva: Comfort Senza Compromessi Nel cuore di Mariano, sorge un raffinato complesso residenziale composto da sole tre ville a schiera, pensate per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove design contemporaneo e qualità assoluta si fondono in perfetta armonia. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno open space accoglie con atmosfere calde e sofisticate, affacciandosi su un giardino privato finemente curato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina moderna e spaziosa, il bagno di servizio e il box doppio completano il livello con funzionalità e stile. Al piano superiore, la zona notte offre una splendida camera padronale con balcone, altre due camere perfette per famiglia o ospiti e servizi eleganti con finiture di pregio. Il terrazzo panoramico con giardino pensile regala luce naturale e privacy. Il piano interrato ospita una taverna multifunzionale con bagno, un ambiente raffinato e accogliente, ideale come area relax, spazio hobby o sala cinema. Presente altresì locale tecnico e cantina vini. Il piano seminterrato gode di un piacevole cavedio esterno, che dona luce e respiro agli ambienti rendendoli più vivibili. Materiali di alta gamma, architettura contemporanea e attenzione al dettaglio fanno di questa proprietà un’espressione autentica di eleganza abitativa. Le metrature e i prezzi riportati hanno valore indicativo e si riferiscono alle soluzioni di fascia iniziale. Il complesso comprende tre esclusive ville indipendenti, ognuna unica per dimensioni e caratteristiche. Per approfondire il progetto o ricevere informazioni personalizzate, il nostro team sarà lieto di assistervi


