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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 460.000 € (cod.655102c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MO.MA. IMMOBILIARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.472 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Mariano Comense, in una tranquilla zona a pochi minuti dal centro cittadino, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e stile contemporaneo. In un contesto moderno e curato, edificato nel 2012, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in di 180 mq caratterizzato da soffitti alti che amplificano la luminosità. L’appartamento, disposto su due livelli e situato al secondo e terzo piano, si distingue per ambienti ampi e luminosi, impreziositi da finiture ricercate e da raffinati elementi di design. Il secondo piano accoglie un elegante soggiorno open space con zona living e zona pranzo, una cucina moderna abitabile e una zona notte composta da due camere e da un bagno finestrato. Due terrazzi valorizzano il livello, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. Una scenografica scala interna in vetro, autentico elemento architettonico di pregio, conduce al piano superiore, dove si sviluppa una suggestiva zona open space versatile, un locale pluriuso attualmente adibito a cameretta, un secondo bagno, una comoda lavanderia e un ampio terrazzo. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e da un box acquistabile, separatamente, al prezzo di € 25.000. Possibilità di acquistare gli arredi, per una soluzione pronta da vivere. Questa residenza incarna un raro equilibrio tra spazi, luce e comfort. Elementi degni di nota: riscaldamento a pavimento, termostato indipendente per piano, climatizzazione con 5 split dotati di filtri per allergie e con 2 unità esterne ad espansione diretta, pannelli solari termici condominiali per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in doppio vetro/legno, pavimentazione in grès, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello elettrico e tapparelle elettriche. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita contattaci allo 0341 209103
