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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mariano Comense a 460.000 € (cod.6506cb4b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.218 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Mariano Comense
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Ufficio in vendita a Mariano Comense
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Ufficio in vendita a Mariano Comense
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Ufficio in vendita a Mariano Comense
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Ufficio in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento
ELEGANTE UFFICIO IN VENDITA IN CENTRO A MARIANO COMENSE (CO) Elegante ufficio vetrinato di mq 175 con area esterna a Mariano Comense . Proponiamo in vendita a Mariano Comense, in zona di fortissimo passaggio particolarmente comoda con le arterie principali di comunicazione e i servizi di prima necessità , ufficio sito al piano terra con una superficie complessiva di mq 175, corredato di ampia zona esterna per parcheggio privato. L'ufficio gode di un doppio accesso fruibile sia dalla strada sia dall'atrio comune del condominio e di una ottima visibilità grazie alle 3 vetrine fronte via Piave sia ai passanti sia ai passeggeri del treno dell'adiacente stazione ferroviaria. Gli spazi interni dell'ufficio sono ben articolati, una volta entranti nell'accogliente reception si trova un 'ampia sala riunioni divisa da pareti a vetro che consentono il passaggio della luce naturale. Superato l'ingresso sono presenti 3 sale ufficio, un'altra sala riunioni, un comodo ripostiglio, 3 servizi e una funzionale cucina/zona snack. Il plus dell'ufficio è l'area esterna di pertinenza, delimitata da una sbarra elettrica, che consente di poter parcheggiare 6/7 auto e di poter usufruire del wallbox per la ricarica delle auto elettriche. L'immobile in classe A4 è dotato degli impianti più all'avanguardia per quanto riguarda il risparmio energetico quali: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e un impianto fotovoltaico da 12 kw privato che consente di azzerare i costi energetici nei mesi più caldi. La sicurezza è inoltre garantita dai vetri antisfondamento e da un impianto privato di allarme e videosorveglianza. Possibilità box singolo 25.000 €. Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita
