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Appartamento in vendita a Mariano Comense a 306.000 € (cod.64fedc66)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,73%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
306.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
3438 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
43.1 kwh/m²
Città:
Mariano Comense (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore

Nel pieno centro di Mariano Comense, affacciato su Piazza Roma, proponiamo trilocale di nuova costruzione situato al terzo piano di palazzina moderna appena ultimata, servita da ascensore. L’immobile si distingue per l’elevato standard costruttivo e per le soluzioni tecnologiche orientate al comfort abitativo e all’efficienza energetica. ? Posizione Contesto centralissimo e servito. Scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro in piena comodità. ? Distribuzione spazi ? Soggiorno open-space con salotto e cucina a vista ? Studio / Cameretta ? Disimpegno ? Zona notte 1 camera da letto con balcone abitabile privato affacciato su corte interna ? 1 Bagno finestrato Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. ? Caratteristiche e dotazioni ? Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato digitale e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore. Contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda sanitaria / acqua fredda, riscaldamento) ? Pannelli solari condominiali ad alta efficienza ? Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione ? Serramenti a doppio vetro con eccellente isolamento termo-acustico ? Predisposizione impianto antifurto. ? Materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione L’abitazione è caratterizzata da finiture di pregio e soffitto in legno con travi a vista, che conferisce calore ed eleganza a ogni ambiente. Soluzioni orientate al risparmio energetico e al comfort in ogni stagione. ? Extra Possibilità di acquisto BOX Auto a parte. ? Considerazioni Ottimo per famiglie / investimento. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita. Disponibili altre soluzioni abitative di diverse tipologie e metrature nello stesso stabile

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