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Terreno in vendita a Mariano Comense a 3.300.000 € (cod.64fdfabd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mariano Comense
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terreni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un’area industriale edificabile a Mariano Comense, situata in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 21.406 mq e attualmente comprende un capannone di circa 3.140 mq, con altezza sottotrave di 5,15 metri. L’indice edificatorio previsto è del 60%, il che consente la realizzazione di una superficie coperta massima di circa 12.843,60 mq, oltre a un’ampia area esterna ideale per la movimentazione di mezzi pesanti e attività di stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per aziende alla ricerca di spazi produttivi/logistici, sia per investitori orientati al settore immobiliare industriale. Indici edificatori ammessi: • Indice di copertura di zona: 60% • Superficie coperta massima: 12.843,60 mq • Altezza massima di zona: 12 metri • Superficie verde minima: 2.160,60 mq L'area si trova a Mariano Comense, in Via per Novedrate, situata nella parte sud-occidentale, è ben collegata alle principali infrastrutture viarie della Brianza e dell’area metropolitana milanese. A pochi minuti si trova la Superstrada SS35 Milano Meda, accessibile dalle uscite di Meda (uscita 12) o Barlassina (uscita 13), entrambe a circa 5 6 km di distanza, ideali per chi deve muoversi verso Milano o Como. In circa 8 10 km si raggiunge l’uscita Bregnano Lazzate della A36 Pedemontana Lombarda, una comoda alternativa per chi viaggia in direzione di Varese o della A9 Como Chiasso. A circa 11 13 km si trova anche l’uscita Lomazzo Nord sulla A8 Milano Varese, che consente collegamenti rapidi con l’area nord-ovest della Lombardia. La posizione offre un ottimo accesso a tutte le principali arterie stradali della zona, rendendola strategica sia per uso residenziale che per attività commerciali o logistiche. Per maggiori informazioni in merito all'area industriale edificabile in vendita a Mariano Comense, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia
