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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 248.000 € (cod.64f9e680)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.474 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.
Via matteotti 13/b, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Mariano C. Se, in recente palazzina sita in zona centrale e comoda con i principali servizi, proponiamo appartamento al piano terra con giardino di pertinenza. Situato in un contesto ben curato, l'immobile si distingue per la sua costruzione recente, risalente al 2005. L'appartamento è composto da tre locali organizzati in modo funzionale, pensati per offrire comfort e vivibilità. Dall’ingresso si accede alla spaziosa zona giorno, ben organizzata nei suoi ambienti: un’area living con spazio dedicato a divano e zona pranzo, oltre a una cucina abitabile separata. Dalla zona giorno si accede direttamente all’ampio giardino di pertinenza di 225 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l’anno. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità, tra cui parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione di cucina e bagni), impianto d’allarme e zanzariere. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza di 31 mq e una comoda cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del comune, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un contesto recente e curato
