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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 259.000 € (cod.64f47617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.704 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
Rif. DV-10916] Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq in buono stato, situato al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, in zona residenziale tranquilla di Mariano Comense. L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per godere di momenti all'aperto. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch'essa con uscita sullo stesso balcone, perfetta per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in continuità con l'esterno. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale padronale dotata di parete vetrata affacciata sul verde del cortile condominiale e bagno privato completo di vasca e doppio lavabo, oltre a una seconda camera da letto e a un secondo bagno con doccia. L'appartamento presenta ottime finiture interne, pavimenti in parquet di legno, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. Tra le dotazioni figurano videocitofono, porta blindata, impianto d'allarme, armadi a muro, fibra ottica, cancello elettrico e giardino condominiale curato. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile si trova in Via Umberto Maddalena, in un'area residenziale tranquilla ma ben collegata del comune di Mariano Comense. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, le scuole, i supermercati e i principali servizi. La stazione ferroviaria dista circa 10 minuti in auto, garantendo collegamenti diretti con Milano e Como. La zona è inoltre ben servita dal trasporto pubblico locale e vicina alle principali arterie stradali, rendendo l'appartamento ideale sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione comoda e moderna in un contesto riservato
