Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 79.000 € (cod.64ea238b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.943 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mariano Comense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Riferimento divina servizi immobiliari di desio, via alessandro volta n. 2; per info: 328.79.38.829 - 0362.19.75.071; mariano comense, in zona centrale, comoda per raggiungere i servizi primari (scuole, poste, municipio, centro storico, stazione, ecc.) e secondari che offre il paese e ben collegata con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampio bilocale, senza spese condominiali, sito al piano terra in contesto di corte, ristrutturato nel 2000. L'accesso all'appartamento, sulla zona giorno, è da porta blindata ed è composto dall' ingresso su di uno spazioso soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno per accedere alla zona notte, un piccolo ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e un'ampia camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, infissi in legno con doppio vetro. L'appartamento è caratterizzato da spazi ben sfruttabili e la doppia esposizione nord-sud consente di avere locali luminosi per tutto l'arco della giornata. L'unità in esame gode nel suo insieme di buone condizioni interne; i locali beneficiano di ampie dimensioni con spazi luminosi e ben sfruttabili.lo stato manutentivo e le condizioni esterne dello stabile sono anch'esse in buone condizioni.la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.170,6 kwh/m2 a
