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Locale commerciale in vendita a Mariano Comense a 460.000 € (cod.64e5aea7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mariano Comense
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Descrizione Contesto Immobile Industriale in Vendita Mariano Comense (CO) Via Sant’Agata 28 Posizione Inserito in complesso prevalentemente industriale. Ottimi collegamenti ai mezzi di trasporto. A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Trenord di Cabiate (linea Milano-Asso) A 5 minuti a piedi dalla fermata della linea bus più vicina. A pochi km dalle due direttrici principali verso Milano: SS36 (Milano–Lecco) e Milano–Meda. \ Descrizione immobile Caratteristiche Principali Anno di costruzione: 1993. Tipologia: capannone industriale/artigianale. Superficie: circa 530 mq open space senza pilastri, suddiviso internamente con pareti mobili. Uffici: Piano terra: uffici con doppi servizi e spogliatoi. Piano soppalcato: ulteriore ufficio. Accessi ed Area Esterna Doppio accesso carraio per mezzi di trasporto e carico merci. Area esterna di pertinenza su tre lati del capannone, completamente recintata. Tripli cancelli carrai, di cui il principale elettrificato. Doppia esposizione (davanti e dietro) che facilitano l’accesso anche ai bilici per carico/scarico. Dotazioni Tecniche Pavimentazione: cemento industriale. Riscaldamento: impianto Robur a gas. Illuminazione naturale: ampi lucernari sul tetto e sulla parete verticale. Portoni carrai: N. 1 portone 4,00 x 4,50 m. N. 1 portone 5,20 x 4,50 m. Impianto di allarme già installato e funzionante. Efficienza Energetica e Opportunità Ottima esposizione sud-est, ideale per l’installazione di pannelli solari. Possibilità di accesso a incentivi fiscali per l’energia rinnovabile. Destinazioni d’Uso Adatto per attività artigianali. Utilizzabile come deposito o magazzino
