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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 168.000 € (cod.64e2c30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.363 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.
Via matteotti 13/b, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
In zona residenziale e comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L’immobile si trova al piano basso di una palazzina costruita negli anni ’70 e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso apre su una zona giorno accogliente con cucina a vista, ideale per creare un ambiente conviviale e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono comfort e tranquillità. Il bagno, completamente ristrutturato nel 2019 insieme agli impianti, è moderno e funzionale. La caldaia è stata sostituita circa 3 anni fa, un valore aggiunto in termini di efficienza e risparmio energetico. A completare la proprietà, la cantina ed un comodo box auto inclusi nel prezzo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito
