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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 485.000 € (cod.64ddad10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILOLTRE) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.731 €/m² e
2.986 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage di nuova costruzione
Mariano Comense. ULTIMA VILLA. Intervento privilegiato immerso nel verde, di sole tre unità abitative le cui caratteristiche sono la totale indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alle comodità e servizi che la zona offre come la vicinanza al centro e alla stazione di Mariano Comense. Le tre ville completamente indipendenti sono disposte su due livelli abitativi. Al piano terra si sviluppa il soggiorno con ampia vetrata da cui si accede alla zona esterna studiata per poter vivere all’aria aperta con zona pavimentata e grande giardino, la cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano con tetto ventilato e travi a vista in legno sbiancato si trovano 2 camere, studio e il bagno. Nella parte esterna la villa è dotata di giardino privato. Completa la villa il box doppio in larghezza. Complesso tecnologicamente avanzato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici per consumi energetici ridotti, impianto di ventilazione meccanica a doppio flusso con recupero di calore. Serramenti esterni PVC con vetrocamera doppio vetro, tapparelle in alluminio motorizzate. Costo Euro 485.000
