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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 139.000 € (cod.64d4820c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.136 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.
Via matteotti 13/b, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In tranquillo contesto cortilizio privo di spese condominiali proponiamo in vendita appartamento al primo piano. Posizione: Frazione Perticato – zona riservata, ma comoda con i principali servizi. La soluzione offre una superficie di 95 mq ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. L’immobile dispone inoltre di un balcone privato di 26 mq, di un locale studio o hobby indipendente di 29 mq, di un ulteriore locale di 29 mq e di un box singolo di 14 mq. Lo stabile è in stato originario ma con tetto recentemente ristrutturato. Questa soluzione è ideale per chi desidera spazi ampi e indipendenti in un contesto riservato e senza spese condominiali, rappresentando anche un’ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
