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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 195.000 € (cod.64b37a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.721 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
MARIANO COMENSE, in zona residenziale tranquilla e ben servita, nasce un nuovo ed esclusivo progetto abitativo MODERN GREEN: un contesto moderno e raffinato composto da sole 10 unità immobiliari, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Il complesso, dal design contemporaneo e linee essenziali, sarà realizzato in garanzia di massima efficienza e risparmio. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, pannelli fotovoltaici da 3 kW, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per aria condizionata e impianto antintrusione. Ottimo capitolato e ampia possibilità di personalizzazione per l’acquirente. AL PIANO PRIMO CON BALCONE: con una superficie di 58 mq, loggiato coperto di 14 mq su zona giorno e un piccolo balcone sulla zona notte, richiesta € 195.000. OGNI UNITÀ È COMPLETA DI BOX SINGOLO E CANTINA, INCLUSI NEL PREZZO. L’inizio lavori è previsto per ottobre 2025, con consegna entro 18 mesi
