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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 257.000 € (cod.64b3483a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.979 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.
Via matteotti 13/b, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
In tranquillo contesto cortilizio privo di spese condominiali, proponiamo in vendita ampia casa semi-indipendente composta da due unità abitative distinte, ideale per due nuclei familiari o come opportunità di investimento. Posizione: Frazione Perticato – zona riservata, ma comoda con i principali servizi. Caratteristiche principali: -Superficie totale: circa 190 mq abitativi + locale sottotetto -Due appartamenti da 95 mq ciascuno, ognuno con ingresso indipendente -Stabile in stato originario, tetto recentemente ristrutturato -Autorimesse + locali studio/hobby Appartamento al piano terra – € 118.000 * Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia * Locale studio indipendente di 29 mq come locale studio/hobby * Ulteriore locale di 29 mq ad uso abitativo * Box doppio di 30 mq Appartamento al primo piano – € 139.000 * Accesso da vano scala privato * Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca * Balcone privato di 26 mq * Locale studio indipendente di 29 mq come locale studio/hobby * Ulteriore locale di 29 mq ad uso abitativo * Box singolo di 14 mq Ideale per: - Due famiglie che desiderano vivere vicine ma in spazi indipendenti - Professionisti o artigiani che cercano casa + studio/laboratorio - Investitori alla ricerca di rendita con due appartamenti da locare Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
