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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 1.180.000 € (cod.649b17e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 1.180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
511 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2309 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.784 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto con cortile
Villa in vendita a Mariano Comense Immagina una Villa incantevole ubicata nei pressi del centro cittadino comoda con tutti i principali servizi oltre che alla stazione (FNM) raggiungibile a piedi, a pochi chilometri da Milano e in posizione strategica per raggiungere i maggiori centri economici, turistici e culturali lombardi come Monza, Bergamo, Lecco e Como. Questa residenza di lusso composta da due distinte unità abitative, è un vero gioiello architettonico, progettato per offrire il massimo del comfort, dell'eleganza e della privacy, con una particolare attenzione all’ecosistema e il minor impatto ambientale. Unità 1 Piano Terra: si viene accolti da un ampio salone con uno splendido camino e vetrate panoramiche che inondano lo spazio di luce naturale e offrono una vista completa sull’ ampio e riservato parco circostante, la cucina generosa in quanto a metratura e direttamente collegata con il suggestivo patio coperto, offre la possibilità di condividere momenti di convivialità nella massima riservatezza, la camera padronale con bagno dedicato, le ulteriori due camere e il secondo bagno oltre al vano guardaroba, garantiscono la massima funzionalità al piano abitativo; al piano S1 direttamente collegato mezzo scala interna è stata creata un’ampia zona adibita a palestra privata, la lavanderia ed un’ulteriore bagno oltre al ripostiglio. Unita 2 Piano Primo: tramite accesso indipendente a mezzo vano scala dedicato si accede cosi alla seconda unità, disposta su un unico livello, caratterizzata anch’essa oltre che dalla indiscutibile luminosità da un ampio e soleggiato terrazzo/giardino pensile, dominate sul parco della villa. Questa soluzione è composta da un importante zona giorno servita dalle ampie terrazze, la cucina abitabile, le tre ampie camere oltre il bagno (necessari interventi di ammodernamento). Il tutto inserito in un ampio e riservato giardino di circa 1750 mq, finemente piantumato e dove poter godere della tranquillità più assoluta. E’ presente un box autorimessa per quattro auto. La proprie[…]