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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 239.000 € (cod.6491cddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.410 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino
INTERESSANTE NUOVA messa in vendita per questo TRILOCALE con GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI, OTTIMA ESPOSIZIONE, CANTINA E BOX SINGOLO AMPIO in contesto SIGNORILE e RECENTE, costruito in CLASSE B. Non perdere il tuo posto al prossimo Open House. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul patio e sul primo GIARDINETTO a triangolo OTTIMO per mangiare all'aperto, bagno di servizio con angolo lavanderia, disimpegno, cameretta, secondo bagno completo, camera matrimoniale e secondo GIARDINO PRIVATO più sfruttabile e ampio. Completano l'offerta la cantina ed il box singolo ma molto ampio (richiesta a parte per il box di euro 16.000). L'appartamento è posto in un COMPLESSO SIGNORILE in una delle zone più ricercate di Mariano Comense e sarà libero a qualche mese dal preliminare; la costruzione del complesso è del 2013 e tutto il condominio si presente in ottime condizioni, ben abitato e mantenuto. L'appartamento è altrettanto curato e, con le migliorie ai bagni fatte dell'attuale proprietaria, si presenta come un OTTIMO PRODOTTO, ideale per giovani coppie e piccole famiglie. Lo spazio giorno è VIVIBILE e i giardini esterni permettono di GODERSI la bella stagione con cene, relax e, come si può vedere, anche con un piscinetta rinfrescante. La classe energetica, che dovrà essere aggiornata con le nuove normative, è nata in CLASSE B con infissi in legno doppio vetro, centrale termica a gas, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e coibentazione generale della struttura. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento installato nella camera e già predisposto nella cameretta e nel soggiorno. L'arredo potrebbe rimanere a richiesta del cliente a fronte di un accordo ulteriore. Zona strategica e CENTRALE, a due passi dalla STAZIONE FERROVIARIA, da TUTTI i SERVIZI e dalle principali vie di comunicazione pur rimanendo in una via TRANQUILLA e NON trafficata. Per ulteriori info o per riservare il vostro posto all'open house contattateci
