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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 158.000 € (cod.64915936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.018 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con ascensore
Rif. DV-9364] Presentiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq in buone condizioni, situato al piano rialzato di un palazzo di soli tre piani in Via Sant'Alessandro 79, nel comune di Mariano Comense. La palazzina, immersa nel verde, è dotata di ascensore e giardino condominiale. L'immobile, parzialmente arredato, offre una disposizione pratica degli spazi, due balconi abitabili e utilità supplementari come box, cantina e posto auto. Entrando, sulla destra si apre una spaziosa zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso perfetto per allestire uno spazio di relax con divano e zona pranzo ben integrata. Dal soggiorno un corridoio centrale ci conduce alla cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, ideale per pranzi quotidiani in famiglia. Questo ambiente si affaccia su un balcone collegato con la zona giorno che fornisce continuità visiva e funzionale tra i due spazi principali. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali. La camera di dimensioni leggermente più ridotte è servita da un secondo balcone, che apporta ulteriore luminosità e comfort all'ambiente. Queste stanze offrono privacy, serenità e versatilità d'uso perfette come camere da letto ma anche per chi desidera uno studio, una stanza per bambini o ospiti. La proprietà include un bagno finestrato in ottime condizioni, dotato di box doccia, sanitari moderni e finiture chiare che conferiscono raffinatezza e funzionalità. Completa la soluzione un locale stenditoio, ideale per la gestione della biancheria. A servizio della casa troviamo anche un comodo ripostiglio utile per la gestione degli spazi e delle necessità quotidiane. L'appartamento è dotato di box auto privato, aree comuni per le biciclette, cantina al piano seminterrato, posto auto condominiale e giardino comune perfetto per famiglie con bambini o per momenti di svago all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 3.000 l'anno già comprensive di riscaldamento e acqua oltre alla manutenzione degl[…]
