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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 273.000 € (cod.6483083e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 273.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3329 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.675 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
CABIATE: in prossimità della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita in NUOVA COSTRUZIONE, un grazioso trilocale di 82 mq posto al piano primo con INGRESSO INDIPENDENTE ed un terrazzino di circa 13 mq posto in un piccolo contesto di sole due unità abitative. L’appartamento è rifinito con materiali di prima scelta ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta ed un bagno. Come pavimentazione, da capitolato, prevede un gres porcellanato per la zona giorno e un parquet nella zona notte. La soluzione è dotata di riscaldamento A PAVIMENTO con pompa di calore che produce anche raffrescamento. Ventilazione meccanica per riciclo dell’aria, impianto fotovoltaico, videocitofono. Ampio box singolo e cantina compresi nel prezzo. NON CI SONO SPESE IN COMUNE! Consegna prevista per fine 2025. RECUPERO FISCALE DI € 48.000,00 IN 10 ANNI
