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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mariano Comense a 47.000 € (cod.6481b96e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.392 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo Ufficio in vendita nel Comune di Mariano Comense (CO) in Via Cavour 37. All'interno di un fabbricato condominiale di più ampie dimensioni, prevalentemente ad uso residenziale, troviamo l'unità immobiliare in oggetto, sita al piano rialzato, composta da un locale ingresso, un ampio locale ad uso ufficio e un locale servizio igienico, per una superficie lorda complessiva di circa 70 mq. L'immobile si trova nel centro cittadino, nelle immediate vicinanza di Piazza Roma caratterizzata principalmente da attività commerciali ai piani terra e resindenziale ai piani sopraelevati. La Via Cavour risulta caratterizzata da una destinazione prevalentemente residenziale, con presenza occasionale di attività commerciali ai piani terra. Serramenti in legno verniciato, pavimenti in marmette botticino, porte interne in legno con inserto di vetro e tapparelle in lamiera verniciata. Immobile con possibile utilizzo sia residenziale che ufficio. Risultano raggiungibili a piedi i servizi più comuni, come edicola, lo sportello bancario, la fermata del servizio di pubblico trasporto e scuole. L'immobile è anche facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria, che dista 5 minuti a piedi (400 m circa). La dimensione del cespite risulta adatta sia per uffici che per unità abitative; di facile accessibilità. Categoria Catastale A/10. Rendita catastale 840,53 euro. Libero subito
