Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mariano Comense a 55.000 € (cod.6481b96e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.602 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+24,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Mariano Comense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo Ufficio in vendita nel Comune di Mariano Comense (CO) in Via Cavour 37. All'interno di un fabbricato condominiale di più ampie dimensioni, prevalentemente ad uso residenziale, troviamo l'unità immobiliare in oggetto, sita al piano rialzato, composta da un locale ingresso, un ampio locale ad uso ufficio e un locale servizio igienico, per una superficie lorda complessiva di circa 70 mq. L'immobile si trova nel centro cittadino, nelle immediate vicinanza di Piazza Roma caratterizzata principalmente da attività commerciali ai piani terra e resindenziale ai piani sopraelevati. La Via Cavour risulta caratterizzata da una destinazione prevalentemente residenziale, con presenza occasionale di attività commerciali ai piani terra. Serramenti in legno verniciato, pavimenti in marmette botticino, porte interne in legno con inserto di vetro e tapparelle in lamiera verniciata. Immobile con possibile utilizzo sia residenziale che ufficio. Risultano raggiungibili a piedi i servizi più comuni, come edicola, lo sportello bancario, la fermata del servizio di pubblico trasporto e scuole. L'immobile è anche facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria, che dista 5 minuti a piedi (400 m circa). La dimensione del cespite risulta adatta sia per uffici che per unità abitative; di facile accessibilità. Categoria Catastale A/10. Rendita catastale 840,53 euro. Libero subito
