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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 525.000 € (cod.647d9457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 525.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.983 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
MARIANO COMENSE, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, prende vita MODERN GREEN, un nuovo progetto abitativo concepito per rispondere alle esigenze di chi desidera abitare in un contesto moderno, efficiente e di qualità. Contesto di sole 8 unità immobiliari, al piano primo QUADRILOCALI di complessivi mq. commerciali 205 con zona giorno con affaccio su un terrazzo coperto di 35 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto e un servizio. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni – tutte matrimoniali – e due bagni entrambi finestrati. Gli spazi interni sono stati studiati con attenzione, offrendo funzionalità e vivibilità anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Il design architettonico si distingue per le sue linee essenziali e contemporanee, mentre le soluzioni tecniche adottate puntano all’ efficienza energetica garantendo un risparmio energetico in cl. A4, grazie all’impiego di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3 kW, ventilazione meccanica controllata, oltre alla predisposizione per l’impianto di aria condizionata e sistema antintrusione. Completano la proprietà un box doppio e una cantina, già inclusi nel prezzo. L’inizio dei lavori è previsto per ottobre 2025, con consegna entro 18 mesi. Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni in base alle proprie esigenze. Richiesta € 525.000,00
