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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 95.000 € (cod.646a6fa8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.630 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.
Via matteotti 13/b, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Mariano C. Se, in piccolo complesso privo di spese condominiali in pieno centro, proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da un un unico ed accogliente ambiente. Il piano superiore è collegato da vano scala interno ed ospita il bagno completo di tutti i sanitari e la camera matrimoniale di generosa metratura. E' presente un balcone privato al piano superiore. Completano la soluzione dei locali pluriuso adiacente all'appartamento di 25 mq circa. La posizione centrale e l'assenza di spese condominiali, rendono l'immobile adatto anche per investimento a scopo locativo
