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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 167.000 € (cod.64684dab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.852 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. DV-9364] Proponiamo in vendita in Via Sant'Alessandro 79, nel comune di Mariano Comense un appartamento in buono stato di circa 90 mq situato al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani immersa nel verde e dotata di giardino condominiale. L'immobile parzialmente arredato offre una distribuzione funzionale degli spazi, due balconi vivibili e pertinenze utili come box, cantina e posto auto. Varchiamo la porta d'ingresso e subito sulla destra ci accoglie un'ampia zona living, un ambiente caldo e luminoso perfetto per organizzare uno spazio relax con divano e zona pranzo ben integrata. Dal soggiorno un disimpegno centrale ci accompagna verso la cucina abitabile anch'essa molto luminosa ideale per pranzi quotidiani in famiglia. Questo ambiente affaccia su un balcone collegato con la zona giorno che dona continuità visiva e funzionale tra i due spazi principali. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali. La camera di dimensioni leggermente più contenute è servita da un secondo balcone, che dona ulteriore luminosità e comfort all'ambiente. Queste stanze offrono privacy, tranquillità e flessibilità d'uso perfette come camere da letto ma anche per chi desidera uno studio, una stanza per bambini o ospiti. La proprietà comprende un bagno finestrato in ottime condizioni, dotato di box doccia, sanitari moderni e finiture chiare che conferiscono eleganza e funzionalità. Completa la soluzione un comodo locale stenditoio, ideale per la gestione della biancheria. A servizio della casa troviamo anche un comodo ripostiglio utile per la gestione degli spazi e delle necessità quotidiane. L'appartamento è dotato di box auto privato, aree comuni per le biciclette, cantina al piano seminterrato, posto auto condominiale e giardino comune perfetto per famiglie con bambini o per momenti di svago all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 3.000 l'anno già comprensive di riscaldamento e acqua oltre alla manutenzione degli spa[…]
