Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 480.000 € (cod.64512a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.521 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mariano Comense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona CENTRALE, COMODA CON LA STAZIONE E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTI DI QUATTRO LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE E CERTIFICATO IN CLASSE A4, sito al PIANO PRIMO. La soluzione è così composta: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, camera matrimoniale, due camerette DOPPIE, DOPPI SERVIZI e TERRAZZO COPERTO di mq 35. Possibilità CANTINA E BOX DOPPIO. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO rif. MARIANO C.10 (H) - euro 480.000,00 - anno
