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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 195.000 € (cod.6444f2cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.760 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
MARIANO COMENSE, in zona residenziale tranquilla e ben servita, nasce un nuovo ed esclusivo progetto abitativo MODERN GREEN: un contesto moderno e raffinato composto da sole 9 unità immobiliari, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Il complesso, dal design contemporaneo e linee essenziali, sarà realizzato in garanzia di massima efficienza e risparmio. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, pannelli fotovoltaici da 3 kW, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per aria condizionata e impianto antintrusione. Ottimo capitolato e ampia possibilità di personalizzazione per l’acquirente. Soluzioni di BILOCALI CON GIARDINO PRIVATO O AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO, tutti caratterizzati da spazi ben distribuiti e ampie aperture verso l’esterno. APPARTAMENTO 2: Al piano terra bilocale di 60 mq con doppio affaccio, composto da soggiorno con angolo cottura, loggiato coperto di 15 mq e giardino privato di 24 mq. Un disimpegno separa la zona notte, con camera matrimoniale e bagno. APPARTAMENTO 3: Al piano terra bilocale di 63 mq con doppio affaccio, loggiato coperto di 15 mq e giardino privato di 129 mq, proposto a € 205.000. OGNI UNITÀ È COMPLETA DI BOX SINGOLO E CANTINA, INCLUSI NEL PREZZO. L’inizio lavori è previsto per ottobre 2025, con consegna entro 18 mesi
