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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 270.000 € (cod.64387a8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2160 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.996 €/m² e 2.232 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2160 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mariano Comense (CO)
Zona OMI:
C2 (PERTICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 dicembre 2023

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage

Tempocasa Mariano Comense propone in vendita appartamento duplex in un contesto signorile di poche unità in zona residenziale a Perticato. La facciata mattoncino a vista e la costante manutenzione hanno preservato nel tempo lo stabile che si presenta in ottime condizioni e senza nessun lavoro in previsione. Anche all'interno dell'appartamento sono stati apportati molti lavori di ristrutturazione ad esempio gli infissi sono di recente sostituiti e installati in pvc e persiane in alluminio con bacchette orientabili. Sono stati inoltre ristrutturati quest'anno i due bagni e la cucina, sono stati cambiate tutte le porte interne ed è stato predisposto l'impianto di condizionamento. Al primo piano troviamo la zona giorno con ampio soggiorno, un luminoso spazio conviviale dove poter ospitare invitati e amici; si prosegue nella cucina abitabile nuova di zecca con balcone, uno spazioso ripostiglio e il primo bagno. Un'elegante scala in marmo porta al piano secondo e dunque alla zona composta da tre stanze, due singole spaziose di circa 10mq l'una e una matrimoniale molto grande con armadi a muro e piccola depandace. La zona notte si conclude con il secondo bagno, attrezzato lavanderia e con un fantastico box doccia doppio. Le finiture scelte nella ristrutturazione hanno già dato un tocco di moderno ad un ambiente che risulta molto più luminoso, funzionale e contemporaneo. A completare la proprietà vi sono box auto singolo, cantina e posto auto coperto inclusi nel prezzo. N. B. si precisa che l'indirizzo indicato è puramente indicativo il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

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