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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 475.000 € (cod.64386dd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.324 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Tempocasa Mariano Comense è lieto di proporre in vendita questo stupendo attico finemente rifinito. L'immobile si trova in una palazzina signorile con finitura mattoncino a vista, costruita nel 2012 provvista di cappotto nell'intercapedine e tutti i confort di uno stabile in classe B: pannelli fotovoltaici per la corrente delle parti comuni e il riscaldamento (a pavimento) ed infissi in doppio vetro legno. Nell'attico vige la regola della luce, varcando la porta di ingresso da subito si entra in un ambiente arioso e molto luminoso, il soggiorno ha una grande porta finestra scorrevole che dona molta luce e fa accedere al primo dei due terrazzi, inoltre un grosso lucernaio posizionato al centro della stanza aiuta durante tutto il giorno a godere della luce naturale. La zona leaving è prevista di caminetto che è in grado di riscaldare tutto l'ambiente con facilità e nello stesso tempo donare una calda atmosfera. Proseguendo troviamo una zona pranzo e la cucina abitabile con porta a due ante scorrevoli di cristallo, molto eleganti e funzionali, un disimpegno con armadio a muro, un bellissimo bagno con sanitari sospesi, doppio lavabo e box doccia doppio; a concludere questo livelli una spaziosa camera matrimoniale . Un'elegantissima scala sospesa con parapetto in vetro ci porta al primo piano dove troviamo una seconda zona leaving con porta finestra che fa accedere al secondo terrazzo, molto ben esposto e molto riservato, una cameretta da letto singola e un secondo bagno molto ben rifinito e con lucernaio. Su questo livello troviamo una zona che attualmente è adibita a studio ma puo' essere facilmente chiusa per creare la terza camera. L'immobile è provvisto di area condizionata su entrambi i livelli, zanzariere su tutti gli infissi e tapparelle elettriche gestibili singolarmente o in sincro direttamente dall'ingresso. Completano la proprietà box doppio in lunghezza e cantina. N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo. Il presente annuncio non implica nessun vincolo contrattuale
