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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 255.000 € (cod.64381106)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.657 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con garage con climatizzazione
Siete alla ricerca di un immobile recente e con giardino privato? Cercate in un contesto di poche unità abitative? Abbiamo l'immobile adatto a voi. Mariano Comense, in contesto di due unità abitative, in palazzina di recente costruzione ed in proponiamo trilocale al piano primo composto da soggiorno con cottura, disimpegno, bagno e due ampie camere. L'immobile ha un giardino privato di mq 120 oltre ad uno splendido terrazzo di mq 10. Inoltre al piano terra troviamo due posti auto coperti, una tavernetta con bagno. Completano la proprietà l'area esterna privata di mq 123 circa con la scaletta per salire in giardino. L'impianto di riscaldamento è di tipo ibrido con pannelli fotovoltaici collegati a pompe di calore ed in ultimo la caldaia. Inoltre abbiamo anche i pannelli solari per riscaldamento acqua calda, Vmc ventilazione meccanica controllata, predisposizione tapparelle elettriche, antifurto ed aria condizionata. Contattateci per una visione senza impegno. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale
