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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 185.000 € (cod.643371b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.205 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.
Via matteotti 13/b, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Mariano Comense, in piccola palazzina in zona FNM ma comoda con il centro ed i principali servizi, proponiamo luminoso duplex. Dall'ingresso si accede alla zona giorno ben suddivisa in due distinti ambienti: un'ampia zona living con accesso al balcone ed una cucina abitabile. Sullo stesso piano della zona giorno è presente un bagno padronale completo di tutti i sanitori e doccia ed una camera matrimoniale. Il piano superiore è collegato da vano scala interno ed ospita due locali ripostiglio ad uso camera/studio impreziosito dalla presenza di un camino ed un wc completo di tutti i sanitari e di vasca. Da uno dei due locali si accede al comodo ed ampio terrazzo di 33 mq. Entrambi i bagni sono stati oggetto di una ristrutturazione totale nel 2020. Completano la soluzione la cantina e il box doppio in lunghezza. Ideale per chi ama un appartamento luminoso, con privacy totale e per chi ama godere di un ottima vista a 360 gradi
