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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 230.000 € (cod.6430d026)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2446 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.971 €/m² e 2.206 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2446 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mariano Comense (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA MARIANO COMENSE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione

Se siete alla ricerca di una casa indipendente pronta da vivere, moderna e funzionale, questa è l’opportunità che stavate aspettando! Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa abitazione è stata completamente ristrutturata e offre il massimo in termini di comfort e efficienza. Gli impianti sono nuovi, gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un’ottima resa termica e un’alta insonorizzazione, mantenendo la casa calda d’inverno e fresca d’estate. Il bagno, appena rifatto, è un perfetto mix di eleganza e praticità, pensato per offrire il massimo del confort. La disposizione degli spazi è ideale: un soggiorno ampio e luminoso che si presta a diventare il cuore della casa, una camera matrimoniale molto comoda, spaziosa e accogliente, e una seconda stanza che si adatta perfettamente a varie esigenze, ideale per un letto grande e un armadio. Un altro punto di forza è l'esposizione fantastica, che assicura una luminosità naturale per gran parte della giornata. Il riscaldamento a pavimento, unito agli split caldo/freddo, non solo rende la casa sempre perfetta in ogni stagione, ma contribuisce anche a una gestione energetica molto efficiente, riducendo sensibilmente i consumi. Completano la proprietà un terrazzo, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto o per ospitare amici e familiari, e un box singolo spazioso che offre una soluzione ideale per il parcheggio. Inoltre, un sottotetto di 80 mq rappresenta un valore aggiunto: può essere sfruttato come locale aggiuntivo, cantina o come spazio extra per le vostre esigenze. Se interessato, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo Il presente annuncio non presenta alcun vincolo contrattuale

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