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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 200.000 € (cod.64242a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.090 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.
Via matteotti 13/b, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Mariano Comense, fraz. Perticato, sito in zona tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento di tre locali completamente ristrutturato. Dall'ingresso indipendente si accede alla spaziosa e luminosa zona living ben suddivisa nei suoi spazi interni: soggiorno e una zona cottura, che rimane ben separata. Le camere sono entrambe matrimoniali di cui la cameretta dispone di un balcone. Il bagno è completo di tutti i sanitari e dispone di doccia. Il piano sottotetto di 42 mq, accessibile dal vano scala comune, può essere utilizzato come locale ripostiglio/deposito. L'immobile dispone altresì di un'area privata al piano terra ad uso giardino, che offre uno spazio per godersi il proprio tempo libero all'aria aperta. In corpo staccato è presente un locale cantina di 34 mq da poter usare in base alle proprie esigenze. Presente impianto di condizionamento
